A Longare, in località Secula, ad appena 5 minuti in auto da Torri di Quartesolo e Vicenza, è appena iniziata la costruzione di due piccole palazzine formate da 5 appartamenti ciascuna.
Il progetto è la copia di una palazzina appena consegnata e che ha ricevuto molti consensi, basti pensare che gli immobili sono stati venduti ben prima di arrivare alle finiture.
E’ alta in zona la richiesta sul mercato di immobili ampi, inseriti in piccole palazzine moderne.
Pertanto, cercando di accontentare queste richieste, sono in costruzione per ciascuna delle 2 palazzine:
- 1 Bicamere con terrazzone abitabile;
- 4 Tricamere, con giardino o con terrazzone abitabile.
La posizione nella lottizzazione, a Longare, permette la serena vista sul verde e sui Colli Berici.
La lottizzazione stessa, esclusivamente residenziale, comprende solo abitazioni alte al massimo 2 piani, prevede numerosi parcheggi e ampi spazi verdi.
Le finiture proposte sono di elevata qualità sia nella scelta dei materiali, sia nella realizzazione degli impianti tecnologici.
Particolare attenzione è riposta nell’impiego di materiali eco-compatibili e tecnologie che mirano al contenimento dei consumi energetici e all’isolamento acustico.
Le finiture sono a tua scelta da ricchissimo capitolato. Verrai seguito da validi professionisti per ottenere il massimo risultato: la casa come l’hai sempre sognata.
La consegna è prevista per Maggio/Giugno 2021.
Contattaci senza impegno, noi saremo lieti di accompagnarti in cantiere ed alla sala mostre per illustrarti nel dettaglio i materiali le caratteristiche distintive di questo cantiere.
CAPITOLATO
IMPIANTO TERMICO
Verrà installato un Sistema tipo Ariston Nimbus Compact S Net costituito da pompa di calore esterna aria/acqua per il riscaldamento domestico, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria con un bollitore integrato da 180lt.
FOTOVOLTAICO
E’ prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico atto a soddisfare quanto previsto in Legge 10, come da progetto termotecnico e L.10/91 e DL 28/11, con moduli policristallini Recsolar da 325 W ed inverter ABB serie UNO adeguati e per le potenze di seguito indicate:
Lotto 1
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Appartamento 1: Kw 2,600
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Appartamento 2: Kw 2,600
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Appartamento 3: Kw 2,275
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Appartamento 4: Kw 2,275
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Appartamento 5: Kw 2,275
Lotto 2
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Appartamento 1: Kw 2,600
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Appartamento 2: Kw 2,600
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Appartamento 3: Kw 2,275
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Appartamento 4: Kw 2,275
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Appartamento 5: Kw 2,275
SERRAMENTI
Interni
Porte interne lisce.
Porte di accesso ai garage in acciaio verniciato bianco standard REI 60.
Esterni
Finestre e portefinestre tipo monoblocco, in legno di abete lamellare, trasmittanza termica del profilo Uf=1,2 W/mqK, mordenzato laccato o impregnato bianco Ral 9010 a scelta della D.LL.
Tipo monoblocco, in legno di abete lamellare, trasmittanza termica del profilo Uf=1,2 W/mqK, mordenzato laccato o impregnato bianco Ral 9010 a scelta della D.LL.
Portoncino ingresso
Nell’ingresso verrà installato un portoncino tamburato certificato anti-effrazione Classe 3 UNI ENV 1627.
Avvolgibili
Finestre e portefinestre, con esclusione degli alzanti scorrevoli della zona giorno, saranno dotate di avvolgibili con motoriduttore con comando singolo sul posto e comando centralizzato.
Portone garage
Portone del tipo basculante costruito con telaio in profili di acciaio zincato e pannellatura in lamiera zincata 6/10, completo di serratura, predisposizione per la motorizzazione, verniciato nelle tinte standard a scelta della D.LL.
PAVIMENTI E RIVESTIMENTI
Pavimenti zona giorno
In gres porcellanato colorato in massa:
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Casalgrande Pietre Etrusche non rettificato sei colori base moderni e Casalgrande Meteor sei colore base, formato cm. 30×60 o 45×45, posati a correre retti fugati;
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Casalgrande ECO concrete rettificato, formato cm. 30×60 o 60×60;
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Casalgrande effetto legno linea Tavolato non rettificato, 6 colori base, formato cm. 15×60 o 15×90;
Pavimenti e rivestimenti bagni
Porcellana bicottura in formati 25×40 20×40 20×50 26.1×52.2, vari colori:
Decori (massimo mq.3,00) in serigrafia;
Camere
In legno:
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Skema mm. 10x158x1220 Rovere originale, spazzolato oliato naturale rustico, con nodi e fenditure parzialmente stuccati in colore scuro;
Poggioli
In grès porcellanato colorato in massa:
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Casalgrande linea Ardesia, formato 15×15/15×30 quattro colori base, in opera retto fugato;
Pavimenti esterni piano terra
In grès porcellanato:
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Caesar 30×60 non rettificato o similari, in opera a correre fugato;
Garage
In grès porcellanato.
Casalgrande linea 7 in quattro colori base, formato 30×30, posato retto unito.
ISOLAMENTI
L’edificio sarà isolato termicamente con l’utilizzo del sistema a cappotto. Esso sarà realizzato con pannelli in polistirolo espanso sintetizzato EPS 100 a marchio IIP UNI EN 13163 dello spessore 10 cm, sarà legato con apposito collante alla muratura perimetrale in laterizio e opportunamente tassellato, tutto in opera A norma di legge.
Il cappotto è un sistema di isolamento termico, applicabile agli edifici civili e industriali, che garantisce la massima protezione termica integrale attraverso il rivestimento continuo delle pareti opache delle facciate, che impedisce la dispersione del calore per irraggiamento e per conduzione.
ALLESTIMENTO BAGNI
Sono previsti appartamenti con due bagni (1 con Lavabo, Wc, Bidet, Doccia) (1 con Lavabo, Wc, Doccia, Lavatrice) e appartamenti con un bagno (Lavabo, Wc, Bidet, Doccia, Lavatrice). La dotazione dei bagni principali sarà allestita con accessori di design di alta qualità e comprende sanitari bianchi del tipo sospeso delle seguenti marche e modello:
- Dolomite serie Gemma 2
- Ideal Standard Connect
- Ideal Standard Tesi New 60
Rubinetterie
- Grohe Eroustyle New
- Grohe Eurosmart New
- Ceramix New
- Soffione/doccino WBEL 72 tonda – quadra
- Asta doccia 2 getti mod. Tempesta o Idealdrain
Piatti doccia
- La dimensione dei piatti doccia sarà quella prevista dai disegni esecutivi;
- Modelli IDEAL STANDARD Ultra Flat bianco o in resina ARDESIA bianco
